Sanierungsverfahren eröffnet: Bekanntes Unternehmen am Klopeiner See betroffen

Am heutigen 13. September 2024 wurde über das Vermögen der Firma "lakeside Hotelbetriebs GmbH" mit Sitz an der Ostuferstraße in St. Kanzian ein Sanierungsverfahren mit Eigenverwaltung am Landesgericht Klagenfurt eröffnet.

Die lakeside Hotelbetriebs GmbH aus St. Kanzian am Klopeiner See muss sich sanieren. Ein Sanierungsverfahren mit Eigenverwaltung wurde eröffnet.

Seit dem Jahr 2019 befasst man sich beim „lakeside – Resort“ damit, die im Eigentum befindliche Hotelanlage, deren Hotelbetrieb bereits vorher stillgelegt wurde, in Wohnungseigentumsobjekte umzubauen sowie die zu errichtenden Wohnungseigentumsobjekte der Veräußerung zuzuführen.

Die Passiva betragen rund 9,3 Millionen Euro. Die Aktiva bestehen in der Größenordnung von rund 7,1 Millionen Euro. Davon entfallen auf Banken Verbindlichkeiten von rund 5 Millionen Euro. Die Überschuldung errechnet sich daher mit rund 2,2 Millionen Euro.

Ein 30 Prozent Sanierungsplan auf zwei Jahre liegt vor. Wie dem KSV1870 bekannt ist, soll das Sanierungsplanerfordernis aus dem Verkauf der weiteren Wohnungseigentumsprojekte erwirtschaftet werden. Von der Insolvenz sind insgesamt 53 Gläubiger (keine Dienstnehmer) betroffen.

Insolvenzursache laut Schuldnerangaben

„Nachteilige Vertragswerke – Es wurden von Anfang an zu optimistische Fertigstellungs- bzw. Übergabetermine mit den Wohnungseigentumserwerbern vereinbart, was weder von der Schuldnerin noch vom beauftragten Planer, sowie vom Vertragserrichter beachtet wurde. Im Sommer 2023 sind vor Fertigstellung des Gewerkes, wegen mehrerer Unwetter, Schäden am Wohnungseigentumsobjekt eingetreten, es kam zu Überschwemmungen und massiven Feuchtigkeitsschäden am Objekt. Diese Schadensereignisse haben zu Zerwürfnissen/Meinungsverschiedenheiten der Schuldnerin mit dem beauftragten Planungsbüro sowie in weiterer Folge mit diversen Subunternehmen bzw. Professionisten geführt. Die Sanierungskosten und Preissteigerungen gegen die handelnden Unternehmen bzw. deren Versicherungen konnten nicht durchgesetzt werden. Die Schuldnerin ist weiters seitens diverser Wohnungseigentumswerber mit Einreden betreffend Bauzeitverzögerung sowie mit Mängeleinreden belastet. Auch hat der mit der Verwertung der Wohnungseigentumsprojekte beauftragte Makler die Geschäftstätigkeit beendet.“

Gläubigerforderungen & Gläubigerversammlungen

Ab sofort können Gläubigerforderungen bis zum 21. Oktober 2024, der gerichtlichen Anmeldefrist) über den KSV1870 via E-Mail: insolvenz.klagenfurt@ksv.at angemeldet werden.

Zum Sanierungsverwalter wurde Rechtsanwalt Mag. Klaus Haslinglehner, Rechtsanwalt in Klagenfurt bestellt. Die erste Gläubigerversammlung findet am 7. Oktober 2024 und die Prüfungstagsatzung am 4. November 2024 statt.